UniHive
Investeer zorgeloos in studentenkamers met gegarandeerde huurinkomsten
VANAF 125.000 EUR*
Welkom in Unihive
Een volledig ingerichte studentenkamer vanaf €125.000*
Ontdek Unihive – hét innovatief en betaalbaar antwoord op de groeiende vraag naar studentenkamers. Deze 100% verhuurde studentenkamers bieden niet alleen een modern en comfortabel verblijf voor studenten, ze vormen ook een unieke kans voor u als investeerder.
*prijs exclusief kosten
18.500 studenten
Met meer dan 18.500 studenten per jaar garandeert de UMONS 27 jaar huuropbrengsten.
Unihive is centraal gelegen tussen de drie grootste faculteiten van Bergen met meer dan 18.500 enthousiaste studenten. Het is uw zekere investering in de toekomst, beheerd én verhuurd door de universiteit zelf.
Investeer nu in een levendige studentencampus en ontvang 27 jaar lang elke maand opnieuw huurinkomsten. Dankzij het actieve beheer van de universiteit investeert u met maximale gemoedsrust en zekerheid.
Volledig zorgeloos
Nooit onverwachte huur- of onderhoudskosten.
Gedurende de gehele looptijd van het contract is de UMONS verantwoordelijk voor alle dagdagelijkse kosten die verband houden met de huur en het onderhoud van de studentenhuisvesting.
Fiscale voordelen
Bespaar duizenden euro’s aan belastingen.
Als investeerder wilt u uiteraard meer rendement en minder belasting betalen. Bij Unihive is het fiscale aspect volledig geoptimaliseerd. Bij aanvang betaalt u slechts 6% BTW in plaats van de gebruikelijke 21%, wat al snel een besparing tot € 25.000 oplevert in het eerste jaar van uw investering. Bovendien geniet u dankzij het lange termijn beheer van de UMONS Van een vrijstelling op de onroerende voorheffing, wat uw rendement aanzienlijk verhoogt.
Uw huuropbrengsten stijgen elk jaar automatisch.
In het huurcontract is duidelijk vastgelegd dat uw huurinkomsten automatisch gekoppeld zijn aan de index. Hierdoor is uw investering volledig beschermd tegen inflatie. Elk jaar worden de huurinkomsten verhoogd wanneer de index stijgt, zodat de koopkracht van uw inkomsten behouden blijft en uw rendement jaar na jaar toeneemt.
Investeer in een centrale ligging
Unihive is gelegen op een uiterst centrale locatie tussen de drie grootste studentencampussen van Bergen. De site geniet van een zeer rustige, gezonde en groene omgeving. De perfecte locatie voor een investering waar je niet alleen op rendement maar ook op meerwaarde kan rekenen.
UNIHIVE: Een zorgeloze investering met tal van voordelen
1. Maximale maandelijkse huurinkomsten
Profiteer van een stabiel rendement met maandelijkse huurinkomsten die automatisch stijgen dankzij indexatie. U ontvangt consistent inkomsten zonder de zorgen die bij traditioneel vastgoedbeheer komen kijken, omdat alles voor u geregeld is.
2. Zorgeloos beheer door de universiteit, 27 jaar lang
Uw investering wordt volledig beheerd door de universiteit, wat betekent dat u geen omkijken heeft naar verhuur, onderhoud of administratie. U kunt genieten van een gerust gemoed, wetende dat uw pand in goede handen is – en dat maar liefst 27 jaar lang.
3. Ideale locatie nabij het centrum
De kamers zijn gelegen in een aangename, groene omgeving die studenten de perfecte balans biedt tussen rust en nabijheid tot het stadscentrum. Een waardevaste investering dus.
4. Fiscale voordelen: slechts 6% btw en géén onroerende voorheffing
Als investeerder profiteert u van aantrekkelijke fiscale voordelen, waaronder een verlaagd btw-tarief van 6% en vrijstelling van onroerende voorheffing. Dit maakt uw investering nog winstgevender en vergroot het rendement op lange termijn.
Interesse om te investeren in Unihive?
Ontvang het Investeringsdossier
Wilt u graag alles weten over de studentenkamers in Unihive? Laat dan uw gegevens na en ontvang het investeringsdossier in uw mailbox.
Heeft u vragen of of wenst u advies op maat?
Wil je graag alles weten over Arlys? Laat dan je gegevens na en ontvang het investeringsdossier in je mailbox.
Heb je vragen of of wens je advies op maat?